本招标项目漳州宾馆凌波楼改扩建工程已由漳州市发展和改革委员会以闽发改备[2010]E00010号文批准建设，项目业主为漳州宾馆，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州宾馆，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计方案优化、工程施工图设计、后续设计服务进行公开招标。
1. 项目概况
1.1. 项目名称：漳州宾馆凌波楼改扩建工程项目；
1.2. 建设地点：漳州宾馆内；
1.3. 工程建设规模：总建筑面积约5460平方米；
1.4. 投资总额：投资预计人民币3600万元；其中，工程建安费用约：人民币1200万元；
1.5. 招标类型：设计招标；
1.6. 招标范围和内容
1.6.1. 招标范围：本次招标项目的设计方案优化及建筑安装工程、室外工程、建筑智能化工程、幕墙工程、消防设施工程和环境、景观工程等专业工程施工图设计及后续设计和服务工作。
1.6.2. 内容：客房（二-七层）平面方案优化、整个招标项目的工程初步设计、施工图设计、编制工程设计概预算及施工期间的指导及现场配合服务。
1.7. 计划开工日期及建设周期：工程开工时间待定，工程建设周期待定。
2. 投标人资格要求及审查办法
2.1. 本招标项目要求投标人具备：建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程乙级及以上（含乙级）设计资质等级。
2.1.1. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一 级注册建筑师执业证书。
2.2. 投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 建筑面积不少于6千平方米（不含地下室）的星级酒店项目的建筑工程；
2.3. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
2.4. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。
3. 获取招标文件
3.1. 凡有意参加投标者，请于2011年8月23日至2011年8月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时30分至 11时30分，下午15时30分至 17 时30分（北京时间，下同），到 漳州市建设工程项目交易管理中心——漳州市新华南路工会大厦四楼 （福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司代表处）购买招标文件（含资格审查文件）；
4. 评标办法
4.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
5. 投标保证金的提交
5.1. 投标保证金提交的截止时间（到达时间）： 2011年9月15日16时00分 ；
5.2. 投标保证金提交的方式： 转账或电汇 ；
5.3. 投标保证金提交的金额： 伍万元整 。
6. 投标文件的递交
6.1. 递交投标文件的截止时间：2011年9月16日上午9时 00分，提交地点为 漳州市建设工程项目交易管理中心——漳州市新华南路工会大厦四楼 ；
6.2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持项目负责人的注册建筑师执业证书和自身身份证到场验证登记。
6.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
7. 费用
7.1. 以国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为设计收费标准，按照漳发改招标【2010】04号文规定以及结合实际情况，招标人规定本项目工程的设计费按人民币27.72万元（本工程设计费最高限价与收费基准价格相比下浮幅度大于30%）。【内容包含整个招标项目的平面方案优化、初步设计、施工图设计及施工期间的指导及现场配合服务】
7.2. 设计费的组成详细内容见招标文件。
8. 联系方式
招标人： 漳州宾馆 ；
地址：福建省漳州市胜利西路4号，邮编： 363000 ；
电话： 0596- 2608386；
联系人：吴振波、蔡团平。
招标代理机构： 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址： 漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室 ，邮编： 363000 ；
电话： 0596-2568567 传真： 0596-2569567 ；
联系人： 刘秀清 。
投标保证金银行账号（以下账号之一）：
1、开户银行：建行漳州市分行营业部
账户名称：漳州宾馆
账 号：3500 1662 4330 5000 2207
2、开户银行：中信银行漳州分行；
账户名称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司漳州分公司；
账 号：7347 1101 8260 0046 207；
交易中心名称： 漳州市建设工程项目交易管理中心 ；
地址：
漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼 ；