编号：闽建信漳【2011】招 016-4号
漳州市顺通路桥建设有限公司、福建省燕城建设工程有限公司、福建省荔隆建设工程有限公司 （被邀请单位名称）：
1、海顺德路建设-移交（BT）项目已由福建漳州古雷港经济开发区管理委员会以古管审【2011】7号、古管审【2011】15号、古管审【2011】19号以及古管建审【2011】4号批准建设，项目BT业主为漳州市古雷交通发展有限公司，项目采用BT模式融资建设。现对该项目的投融资建设进行竞争性谈判选择BT投资人。
2.1 项目名称：海顺德路建设-移交（BT）项目；
2.2 建设规模: 经批准的本项目总概算为8197.56万元，建安投资4867.104万元，海顺德路设计图纸分为A、B两个标段，除已实施施工招标的海顺德路A标段中的排水沟工程外，均列入本次BT范围，即拟纳入本BT项目范围的预算约为3883.083万元，包括：①建安工程预算3383.083万元（具体以古雷港经济开发区财经办确定的预算审核价为准）；②进入总价由项目业主使用的资金额（即投资人为项目业主垫付的前期费用，以下称代垫费用）预算为500万元。
2.3拟BT项目的范围和建设内容：
海顺德路工程起点与新杜古线相交，沿海顺德厂区控制红线及山路进行，终点至杏仔路，全线总长约3460.236m，计算行车速度20km/h，路幅宽度15m，横断面采用单幅路形式。道路等级为城市二级支路。海顺德路总体分为两个标段实施，A标段：K0+000-K1+595.103，B标段:K1+595.103-K3+460.236。雨水管道管径d300～d2000。除已实施施工招标的海顺德路A标段中的排水沟工程外，均列入本次BT范围，即拟纳入本BT项目范围的预算约为3883.083万元，包括：①建安工程预算3383.083万元（具体以古雷港经济开发区财经办确定的预算审核价为准）；②进入总价由项目业主使用的资金额（即投资人为项目业主垫付的前期费用，以下称代垫费用）预算为500万元。
项目主要建设内容为路基、路面工程、市政管线工程、路灯、交通标志等。
2.4竞谈范围和内容:采用BT模式进行投融资建设，由中选人负责本项目的投融资、建设及施工期管理、缺陷责任期管理；
2.5工程类型：
市政公用工程 合同段划分：
1 个合同段
；
2.6资金来源：工程“建安”费用以及由项目业主使用发生的资金额由中选人筹集，工程交工验收合格后BT业主进行回购。
2.8工期要求： 12个月。
2.9工程质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格及以上标准。
回购期限为工程交工验收合格之日起三年止，工程回购款分四次支付。
第一次于工程交工验收合格之日起1个月内支付合同约定的回购款基数的25％加上当期投资回报款；第二次于第一次款支付日起满一周年后15日内支付合同约定的回购款基数的25％加上当期投资回报款；第三次于第二次款支付日起满一周年后15日内支付合同约定的回购款基数的25％加上当期投资回报款；第四次于本工程签订回购备忘录后且第三次款支付日起满一周年后15日内支付竣工决算调整后的回购款基数余款加上当期投资回报款。
3.1、本竞谈项目要求BT投资人，或依联合体协议承担本项目工程施工责任的联合体一方，应当具备市政工程施工总承包叁级及以上资质且其注册资本金不得少于人民币捌佰万元整，且具有有效的《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力，且为具有独立法人资格的施工企业；
3.2、 具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；
3.3、拟派驻的BT项目负责人应具备有效的不低于贰级市政工程（专业）注册建造师执业资格（不采用建造师临时执业证书），并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且为参谈人本单位职工在施工期间并无其他在建工程；
3.4、BT投资人（含联合体），为本项目提供的自有资金合计应不少于1800万元人民币。且在签订合同前，其自有资金加上国有商业银行或股份制商业银行分行及以上级别银行出具的授信保函等，合计应不少于3800万元人民币;
3.5、BT投资人，或依联合体协议承担本项目工程施工责任的联合体一方，自2008年1月1日以来，具有一项城市二级支路及以上工程总承包或施工总承包业绩；
3.6、BT投资人，或依联合体协议承担本项目工程施工责任的联合体一方，目前未处于参谈资格被限制状态；
3.7、本竞争性谈判项目 接受 联合体参谈；以联合体形式组织参谈的，联合体成员不超过2家，联合体双方应当签订联合体协议，并应明确由具有工程施工总承包资质的一方为项目主办方。BT项目负责人须由主办方派出。同时，应明确联合体各方权利和义务关系。联合体协议应连同参谈文件一并提交BT业主。联合体各方不得再单独或通过另一联合体参加本项目的参谈；
3.8、联合体各方应为履行合同承担连带责任；
3.9、本工程对参谈申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见竞争性谈判文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的参谈申请人才有可能被授予合同。
4.1凡有意参加谈判者，请于2012年 3月 3日至2012年 3 月 7 日上午 8 时30分至11时30分，下午3 时00分至5时 00分（北京时间，下同），到福建省建信工程管理有限公司（地址：漳州市天下广场C区5幢205室）购买竞争性谈判文件及相关资料，逾期不予受理。
4.2请你单位在收到本邀请书后24小时内以书面或传真方式回函确认。
4.3若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付，售后不退。
5.1参谈保证金提交的截止时间：2012年3 月 13 日北京时间16：30时前（指款项到达账户时间）；
5.2参谈保证金提交的方式：从参谈人所在地银行的参谈人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到指定的参谈保证金账户。
5.3参谈保证金提交的金额：柒拾万元人民币。
6.1递交参谈文件的截止时间为2012年3月 14日下午 3 时 00 分，请参谈人在2012年3月 14日下午 2 时 30 分~2012年3月14日下午 3 时 00 分时限内送达漳州市建设工程项目交易管理中心(地址: 漳州市新华南路行政服务中心四楼）。
6.2 逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的的参谈文件，BT业主不予受理。
6.3请贵单位拟派法定代表人或法定代表人的委托代理人（持授权委托书和个人身份证原件）于2012年 3 月14 日 下 午 3 时 00 分准时到漳州市建设工程项目交易管理中心(地址: 漳州市新华南路行政服务中心七楼）参加谈判会议。
7.1项目运作方式
本竞争性谈判项目采用BT，即建设—移交模式进行投资建设。由BT业主通过竞争性谈判的方式选择BT项目的投资建设方（简称中选人），由中选人负责组织本项目的投资、建设和移交。BT业主将与中选人签订《工程投资建设-移交（BT）项目合同》等有关BT合同，中选人将根据合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设，工程交工验收合格后，由BT业主进行回购，并按合同约定向中选人支付合同价款。
7.2中选后5日内与BT业主签订本项目BT合同，并按合同约定的期限，支付代垫费用和在项目所在地注册成立项目公司或项目管理部，开设银行专户。
7.3非漳州市建筑业企业在中选后应按漳建工[2008]61号文规定办理《外来驻漳建筑企业备案登记证明书》。
BT业主：漳州市古雷交通发展有限公司
地址：漳浦县杜浔镇古雷大道1号
联系人：小高
电话： 0596-3892269
代理机构：福建省建信工程管理有限公司
地址：漳州市天下广场C区5幢205室
电话：0596-2956050 传真：0596-2956050；
联系人：小李 小柯
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易管理中心；
地址：漳州市新华南路行政服务中心四楼