1. 招标条件
本招标项目夏商·书香茗苑一期监理工程（项目名称）已由漳州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以漳发改审【2010】57号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州夏商房地产有限公司 ， 建设资金来自业主自筹（资金来源），招标人为漳州夏商房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开（公开、邀请）招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：夏商·书香茗苑一期监理工程；
2.2. 建设地点：漳州市金峰北路以西，大学西路以北，金岭路以南；
2.3. 工程建设规模：项目总用地面积120000平方米；
2.4. 本次投资总额：人民币13000万元。
2.5. 招标范围和内容：施工及保修阶段监理招标。
2.6. 监理服务期限：从监理委托合同签订之日起到工程竣工直至工程结算审核完毕，以及缺陷责任期贰年（从工程竣工验收备案合格之日起计算）。
3. 投标人资格要求及审查办法
1、本招标项目要求投标人具备独立企业法人资格，企业法人营业执照经年检，年检合格；
2、具备建设行政主管部门核发的甲级的房屋建筑工程监理资质同时具备丙级及以上的人防监理资质的独立法人资格的监理单位；
3、具备1项以上（含1项）类似项目监理工程业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以竣工验收报告日期为准，不含发布招标公告当日）完成监理单项工程建筑面积为120000平方米以上（含）的商品住宅项目。
3.1. 对投标人其他主要监理人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.2. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
3.3. 本工程不支持联合体。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2011年1月4日至2011年1月10日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午3时00分至5时00分（北京时间，下同），到漳州市建设项目交易管理中心（漳州市新华南路工会大厦四楼）或漳州市芗城区嘉明大厦301福建省建审工程项目管理咨询有限公司漳州分公司（详细地址）购买招标文件（含资格审查文件）；
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：随机抽取法 （随机抽取法或综合评估法）。
5.2. 根据漳州市发展和改革委员会印发《关于全市“五大战役”投资建设项目招标投标提速提效的若干意见》的通知（漳发改招标〔2010〕4号）规定，本项目监理费下浮幅度大于30%。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2011 年1月14日 16时前；
6.2. 投标保证金提交的方式：转账或电汇；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币叁万元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2011年1月17日9时00分，提交地点为漳州市建设项目交易管理中心（漳州市新华南路工会大厦四楼）；
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8.联系方式
招标人：漳州夏商房地产有限公司；
地址：漳州市延安北路38号中旅商厦18A1，邮编：363000；
电话：0596-2023382转809 传真：0596-2026378 ；联系人：邱工
招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司；
地址：漳州市芗城区嘉明大厦301，邮编：363000；
电话：0596-2888755，传真：0596-2898878；联系人： 小杨
投标保证金银行账号：
开户银行： 漳州市建行东城支行
帐户名称： 漳州夏商房地产有限公司
帐 号： 35001668107059000592
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易管理中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
招标人（盖章）：漳州夏商房地产有限公司
招标代理机构（盖章）：福建省建审工程项目管理咨询有限公司
2010年12月31日