1. 招标条件
本招标项目 夏商·书香茗苑方案及施工图设计 （项目名称）已由漳州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以漳发改审【2010】57号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州夏商房地产有限公司，建设资金来自业主自筹（资金来源），招标人为漳州夏商房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及后续阶段设计和服务工作进行公开招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：夏商·书香茗苑方案及施工图设计；
2.2. 建设地点：漳州市金峰北路以西，大学西路以北，金岭路以南 ；
2.3. 工程建设规模：项目总用地面积87844.79平方米（合约131.77亩），实际用地面积71737.31平方米（合约107亩）, 总建筑面积约24万平方米（其中计容面积≤215212平方米）；
2.4. 投资总额：人民币 6 亿元.其中，工程费用限额：人民币 2.588 亿元；
2.5. 招标类型：实施性方案设计招标 ；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围： 建筑安装工程、室外工程、装修工程等 ；其中包括建筑智能化工程、消防设施工程等专业工程施工图设计。
2.6.2. 内容：方案设计、初步设计、施工图设计。
2.7. 计划开工日期及建设周期： 2011年3月 , 工程建设周期 6 年。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程甲级设计资质；且具备2项以上(含2项)类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项建筑面积为200000平方米以上（含）的商品住宅的建筑设计项目；
3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级注册建筑师执业证书；
3.3. 投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩，投标人应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项建筑面积为200000平方米以上（含）的商品住宅建筑设计项目；
3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：采用资格后审。
4. 获取招标文件
凡有意参加投标者，请于2010年9月1日至2010年9月7日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午3时30分至5时30分（北京时间，下同），到漳州市建设项目交易管理中心（漳州市新华南路工会大厦四楼）或漳州市芗城区嘉明大厦301福建省建审工程项目管理咨询有限公司漳州分公司购买招标文件及相关资料；逾期不售，售后不退。若须邮购，请自行与招标代理机构联系。
4.1.
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：采用综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2010年10月21日16：00时前；
6.2. 投标保证金提交的方式：转账或电汇；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2010年10月25日9时00分，提交地点为漳州市建设工程项目交易管理中心--漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼；
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8. 费用
8.1. 设计费的组成详细内容见招标文件。
9. 联系方式
招标人：漳州夏商房地产有限公司 ；
地 址：漳州市延安北路38号中旅商厦18A1，邮编：363000；
电 话：0596-2023382转809 传真：0596-2026378 ；
联系人：邱工。
招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司；
地址：漳州市芗城区嘉明大厦301，邮编：363000；
电话：0596-2888755，传真：0596-2898878；
联系人： 小杨。
投标保证金银行账号：
开户银行： 漳州市建行东城支行
帐户名称： 漳州夏商房地产有限公司
帐 号： 35001668107059000592
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易管理中心
地址：
漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼