1. 招标条件
本招标项目漳州市老年人活动中心改造工程以漳发改审[2011]57、74号批准建设，项目业主（建设单位）为漳州市老干部活动中心，建设资金来自财政拨款，招标人（代建单位）为漳州市城市改造建设公司，委托的招标代理单位为福建兴诚建工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 建设地点：芗城区大同路217号（原漳州市行政干校）。
2.2. 工程建设规模：工程投资概算857.68万元，其中建安工程费用716.51万元。项目对原行政干校综合楼和教学楼进行改造和重新装修，装修面积6804平方米，新建建筑面积585.71平方米，其中新建建筑面积包括：交谊舞厅176平方米，电梯楼梯间280.91平方米，钢梯楼梯间100平方米，钢电梯28.8平方米。
2.3. 招标范围和内容：土建、安装工程等设计施工图纸所含内容，具体详见工程预算编制说明；
2.4. 工期要求：80日历天；
2.5. 工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准；
2.6. 本项目招标有关的单位：
2.6.1. 咨询单位：福建众亿工程项目管理有限公司
2.6.2.设计单位：福建泷澄集团设计院有限公司；
2.6.3.代建单位：漳州市城市改造建设公司；
2.6.4.监理单位：待定。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质等级和《施工企业安全生产许可证》；
3.2. 投标人拟派任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑专业注册建造师（含临时建造师）执业资格，并持有安全生产考核合格证书且无在建工程；
3.3. 本招标项目不接受联合体投标；
3.4. 投标人法人单位应在福建省内工商行政部门注册登记；
3.5. 采用资格后审，其他资格审查的合格条件详见招标文件规定。
4. 招标文件的获取
4.1. 凡有意参加投标者，请于 2011 年 6 月 8 日至 2011 年 6 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 3 时 30
分至 5 时 30分（北京时间，下同），到漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼（工程交易中心）购买招标文件。
4.2. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人。发包价与工程预算价相比下降幅度为15.1%。
5. 投标保证金和工程运营保证金的提交
5.1. 投标保证金和工程运营保证金提交的时间：2011年6月21日15：30时（含15：30 时）前汇达招标人指定帐户；
5.2. 投标保证金和工程运营保证金提交的方式：均应以银行转账或电汇的方式从投标人企业法人的基本账户提交（以款项到达时间为准，以现金缴纳或以企业法人的分支机构汇达的均不予受理）
5.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整。
5.4. 工程运营保证金提交的金额：人民币叁拾万元整。
6. 投标文件的递交
6.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2011 年 6 月 21 日 15 时30 分，提交地点为：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼（工程交易中心）；
6.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
8. 招标代理服务费
本招标项目招标代理服务费根据发改办价格（2003）857号文件精神，由中标人支付。
9. 联系方式
项目业主：漳州市老干部活动中心
代建单位（招标人）：漳州市城市改造建设公司
联系人：洪女士
联系电话：0596-2033463
招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司
公司地址：漳州市胜利东路汇福楼三楼，邮编：363000；
电话：0596-6157869 2950888 传真：0596-6336033；
联系人：小吴。
收取投标保证金和工程运营保证金的银行帐户：
开户行：中信银行漳州分行
账号：7347110182600008236
开户名称：福建兴诚建工程管理有限公司
开户银行：漳州市建行营业部
帐户名称：漳州市城市改造建设公司
帐 号： 35001662433050012401
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼