招标编号：闽建信漳【2011】招005 号
1. 招标条件
本招标项目漳州市下洲棚户区危旧房改造项目已由漳州市发展和改革委员会（漳发改审［2011］6号、漳发改审［2011］13 号及漳发改审［2011］27号）批复核准，项目业主及招标人为漳州碧湖生态园开发建设有限公司，建设资金来自业主自筹，招标代理单位为福建省建信工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：漳州市下洲棚户区危旧房改造项目
2.2. 建设地点：漳州碧湖生态园内,北侧紧临规划景会路、南侧至规划湖阁路、东至规划碧湖路、西至九龙大道。
2.3. 工程建设规模：总用地面积84086㎡，其中城市道路边绿化带9969.05㎡，实际用地面积74116.55㎡，为二类商住综合用地，容积率＜4.5，其中计容建筑面积332783.31㎡。建筑密度＜35%，绿地率≥30%，建筑限高100m；
2.4. 项目总投资估算：总投资103598万元，其中建安投资估算78271.74万元；
2.5 招标内容：该地块内所有建筑物及配套设施（含景观绿化）等设计。
2.5. 招标范围和内容：该地块内所有建筑物（或构筑物）以及配套设施等设计，内容包括该项目建筑、结构、地下人防、室内外给排水、室内外强弱电、智能化、消防、景观绿化、室外道路、路灯等各专业的修建性详细规划、交通影响评价报告书、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，以及后续服务等工作。
2.6设计周期：100日历天。实施性方案设计20日历天【含修建性详细规划及交通影响评价报告书】，初步设计工期30日历天，施工图设计工期50日历天（应按业主指示，修建性详细规划、交通影响评价报告书以及实施性方案设计等审查批复后，先行组织完成部分工程设计，分期完成施工图设计文件，首期施工图设计在30天内完成）。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程设计综合资质或具备建筑工程甲级设计资质。本项目中标单位如无景观绿化和规划资质，经报招标人同意后可分包。
3.2. 投标人及拟担任本项目设计负责人均应具备一项及以上类似业绩（本项目设计负责人应在其业绩中担任设计负责人）。项目设计负责人应具备一级注册建筑师资格。
3.3“类似项目设计业绩”是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成建筑总面积在10万平方米及以上且施工图审查合格的设计，所提供业绩内至少含一栋20层及以上高层建筑物。
投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.3. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 获取招标文件
凡有意参加投标者，请于2011年3月21日～2011年3月25日（双休日除外）北京时间8:30～11:30时，15:00～17:00时，到漳州市建设工程项目交易管理中心或福建省建信工程管理有限公司漳州分公司（地址：漳州市芗城区天下广场C区5幢205室）办理招标资料相关事宜。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2011年4月12日北京时间12：00时前（指款项到达账户时间）；
6.2. 投标保证金提交的方式：由企业法人单位基本帐户汇达（以款项到达为准）指定帐户之一，现金缴纳或分支机构汇出均不予受理；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾捌万元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间2011年4月13日北京时间09：00时，提交地点为漳州市建设工程项目交易管理中心（漳州市新华南路行政服务中心四楼）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的项目设计负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。如项目设计负责人因故不能出席的，可由投标单位技术负责人（须持单位资质证书和个人身份证到场验证登记）或法定代表人的委托代理人（持授权委托书和个人身份证原件到场验证登记）代替；
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8. 费用
根据《工程勘察设计收费标准》（2002年版）及发改招标[2010]4号文，招标人公布的设计费为人民币880万元（税前），采用固定总价加风险包干合同方式。
9.发布的媒介
10.联系方式
招标人：漳州碧湖生态园开发建设有限公司
地址：龙文区水仙大街龙文花园内（漳州碧湖生态园开发建设指挥部）
项目负责人：陈先生 吴先生 电话： 0596-2111875 传真：0596-2111928
招标代理机构：福建省建信工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区天下广场C区5幢205室，邮编：363000；
电话：0596-2956050传真：0596-2956050
联系人：李女士 小洪
11.本工程的建设工程交易服务费按“闽价［2003］房505号”标准计取，由中标人支付。
12.根据漳州市人民政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综[2009]72号）要求，实行押证上岗制度。第一中标候选人须在评标结束前提交投标文件中承诺拟派本项目的设计负责人的国家一级注册建筑师证原件，直到施工图审查合格后才能退还。
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易管理中心
地址：漳州市新华南路行政服务中心四楼。