一、招标条件
本项目漳州碧湖生态园碧洲园安置房（二期）建设工程，已由漳州市发展和改革委员会以漳发改审[2011]134号及150号批准建设，项目业主为漳州碧湖生态园开发建设有限公司，建设资金来源为业主自筹，委托的招标代理单位为福建卓知项目投资顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：漳州碧湖生态园碧洲园安置房（二期）建设工程施工监理。
2、建设地点：碧湖生态园内（龙文区下洲村下洲社）。
3、招标方式：公开招标
4、工程建设规模：二期项目总投资约26810.46万元，其中建安投资估算21193万元；总用地面积17694.89m2，总建筑面积89640平方米，其中计容面积75660平方米、不计容面积13980平方米；包括计容建筑面积75660.0平方米（安置房70330.4平方米、幼儿园3862.6平方米、配套用房1467平方米），不计容建筑面积13980平方米【包括地下建筑12510平方米（含人防工程建筑面积4380平方米不计容），架空层1470平方米】，以及区内道路、广场、室外停车场和其他公用配套设施建设。
5、监理发包范围：接受发包人的委托，该工程施工阶段的质量、进度、费用和安全生产、节能和合同、信息、工程竣工结算等方面监理，以及缺陷责任和保修期间的监理。具体详见经审查合格后的施工设计图纸。
6、质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》，达到《工程施工质量检验评定标准》的合格标准。
7、监理服务期限：从监理委托合同签订之日起到工程竣工直至工程结算审核、工程资料存档完毕，以及缺陷责任保修期（从所有工程竣工验收备案合格之日起计起）。
三、投标人资格要求
（1）具备独立法人资格且具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理企业资质。
（2）合格的营业执照（含年检基本合格）。
（3） “漳州市下洲棚户区危旧房改造项目”的施工监理中标单位不推荐为本项目施工监理单位中标人。
（4）本项目的监理招标最高限价与收费基准价格相比下浮幅度大于30%。
（5）本次招标不接受联合体投标。
（6）2006年9月20日以来投标人监理过且已竣工验收合格的一项总建筑面积5万㎡及以上的住宅小区且该项目中至少有一栋18层及以上的高层建筑物。
四、评标办法
1、本工程资格审查采用资格后审办法。（审查内容详见招标文件）
2、本工程评标办法采用随机抽取法。（详见招标文件）
五、报名时间、地点
本工程采用不记名方式报名，办理招标文件时间和地点(不含节假日)：2011年 9 月23日至 9 月 29 日,上午8：30—11：30时,下午15：30—17 ：30时。地点：漳州市建设工程项目交易管理中心（地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼福建卓知项目投资顾问有限公司代表处）或到福建卓知项目投资顾问有限公司（福建省漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼1307室）购买招标文件。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2011年 10 月 17 日 9 时00 分，提交地点为漳州市建设工程项目交易管理中心—漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼；
2、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招标采购网（http://漳州招标采购网）、漳州建设信息网（http://www.zzjs.gov.cn）、漳州市建设工程项目交易管理中心（
http://www.zzctc.com） (发布公告的媒介名称)上发布。
八、投标保证金提交
1、投标保证金金额： 柒万元整（￥70000元）。
2、投标保证金的形式：电汇、银行转账。
3、投标保证金的递交截止时间为：2011年 10 月14日12 ：00前（以款项到达账户的时间为准）。
九、本工程的建设工程交易服务费按闽价[2003]房505号标准计取，由招标人及中标方支付。
十、联系方式
招标人：漳州碧湖生态园开发建设有限公司；
地址：漳州市芗城区龙文花园；
电话：0596-2111875；
传真：0596-2111928；
联系人：陈先生。
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
地址：漳州市芗城区厦门路江滨花园沿江2幢1307室
电话：0596-2668011、2668012
传真：0596-2668013；
联系人： 李红。
2011年9月22日