招标编号：闽瑞晟漳招(2011)031号
本招标项目漳州市下洲棚户区危旧房改造项目监理已由漳州市发展和改革委员会以漳发改审[2011]128号文批准建设，项目业主为漳州碧湖生态园开发建设有限公司，建设资金来自业主自筹集解决，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。项目的监理已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
一、本次招标工程项目的概况如下：
1、建设规模：项目总投资约125510.36万元，其中建安投资为86728.13万元；总用地面积为84085.6平方米，实际用地面积74116.55平方米。项目总建筑面积401446平方米，包括拟建计容地上总建筑面积333376平方米（其中住宅面积286596.2平方米、商业建筑面积43780.8平方米、公建建筑面积2999平方米），地下建筑68070平方米（其中人防工程建筑面积20434平方米），以及区内道路、广场、室外停车场和其他公用配套设施建设。
2、资金来源：业主自筹，资金已落实；
3、工程建设地点为：碧湖生态园西南，西邻九龙大道、北至漳州万达广场、东至规划碧湖路、南至规划湖阁路；
4、工程施工监理计划工期：施工工期及工程保修期；
5、工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
二、投标人资格要求及审查办法
1、具备独立企业法人资格，企业法人营业执照经年检合格。
2、具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质甲级的监理企业。同时具备1项类似项目监理业绩。
3、拟派担任本招标工程项目的总监理工程师必须在本单位注册的有效的的全国注册监理工程师执业证书，注册专业为房屋建筑工程，高级工程师及以上职称，且目前无在其它项目担任项目总监的本单位在职职工。同时具备1项类似项目监理业绩。
类似工程业绩是指（下同）：2006年9月20日以来监理过一项已竣工验收合格的、总建筑面积在6万平方米及以上的住宅小区施工，且该项目中至少有一栋18层及以上的高层建筑物的监理项目
4、本招标项目不接受联合体投标。
5、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
三、招标文件发售：
1、发售时间：凡有意参加投标者，请于2011年9月23日至2011年9月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午3时30分至5时30分（北京时间，下同）。
2、发售地点：㈠漳州市建设工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）㈡福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（漳州市江滨花园沿江2号楼606）
3、招标文件（含图纸、工程量预算书、标函袋等）售后不退。注：若需邮购，请自行与招标代理机构联系，所需费用由投标人支付。
四、本工程评标办法采用随机抽取法
本工程监理服务收费基准价格下浮幅度大于30%。
五、投标保证金的提交
1、投标保证金提交的时间：2011年10月16日下午16：00前；
2、投标保证金提交的方式：转账或电汇；
3、投标保证金提交的金额：壹拾贰万元整。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2011年10月17日下午3时 00分，提交地点为：漳州市建设工程项目交易管理中心-漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼；；
2、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
八、联系方法
招标人：漳州碧湖生态园开发建设有限公司；
地址：龙文区水仙大街龙文花园内（漳州碧湖生态园开发建设指挥部）
电话：0596-2111875传真：0596-2111928
联系人：吴先生
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：漳州市江滨花园沿江2号楼606室邮编：363000；
电话：0596-2568567 传真：0596-2569567
联系人：小陈
投标保证金银行账号：
1．开户银行：中信银行漳州分行；
帐户名称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司漳州分公司；
帐 号：7347 1101 8260 0046 207；
2．开户银行：兴业银行漳州分行营业部
账户名称：漳州碧湖生态园开发建设有限公司
账 号：1610 2010 0100 1372 18
交易中心名称：漳州市建设工程项目交易管理中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼