招标公告
1. 招标条件
本招标项目 云霄县下港片区棚户区改造建设项目 已由 云霄县发改展和改革局 以 云发改审〔2020〕38号 批准建设，项目业主为 云霄县房地产综合开发公司 ，建设资金来源： 由业主单位自筹及其他资金 ，招标人为 云霄县房地产综合开发公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成 可行性研究报告及批复 ，项目估算投资 232958.5万元（总估算投资，本次招标范围为地块一） ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点： 云霄县云陵镇下港片区（地块一） ；
2.2.项目建设规模： 项目实际用地面积60238.62平方米，总建筑面积284740平方米。项目总计容面积210240平方米，其中住宅160040平方米，商业42100平方米（包含闽南水乡商业区20000平方米，住宅底下商业12100平方米，超市10000平方米），公建配套8100平方米（其中幼儿园4859平方米）。项目不计容面积74500平方米，全部为地下室。地块一总投资约88083.89万元 ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 设计采购施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 具体详见招标文件第六章“发包人要求” ；
2.4.最高投标限价或其计算方法： 最高投标限价根据可研报告、经批准的方案设计、投资估算、发包人要求、模拟清单计价与计量规则、现行概预算定额及费用定额等（见最高投标限价总说明）编制 ；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 720日历日 ；其中各关键节点的工期要求为：施工必须于2020年9月8日前开工。
2.6.标段划分（如果有）： / ；
2.7.质量要求： 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：
2.7.1设计、勘察要求的质量标准：设计及勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。
2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。创建（必须达到）漳州市级优质工程奖“水仙杯”，争创福建省“闽江杯”优质工程奖。
2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求： 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或不低于工程设计建筑行业甲级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；
（2）施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或勘察设计注册工程师或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或注册监理工程师或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工 。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工 。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（本项目不适用）。
3.9.其他资格要求： / 。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法： 不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名 。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年5月29日00时00分00秒（北京时间，下同）至2020年6月22日8时30分00秒通过 漳州市工程项目交易中心网（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（漳州版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 2020年6月22日8时30分00秒 。
6.2.投标保证金提交的金额： 具体详见投标须知前附表 。
6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年6月22日8时30分00秒，投标人应在截止时间前通过 漳州市工程项目交易中心电子招投标系统 完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式： 具体详见投标须知前附表 。
8.3履约担保期限： 具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上发布。
10. 联系方式
招标人：云霄县房地产综合开发公司
地址：福建省漳州市云霄县云漳路519号，邮编：363300
电话：0596-8556456，传真：0596-8556456
联系人：方先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室，邮编：350002
电话：0591-28059629，传真：0591-28059659
联系人：郑工
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：云霄县城乡规划建设局、云霄县发展和改革局
地址：漳州市云霄县云陵镇元光路60号、云霄县政通路1号县政府办公大楼3楼
联系电话：0596-8532248、0596-8505326
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼
联系电话：0596-2871120