漳州市火车南站站前广场及其配套工程根据龙海市人民政府市长办公会议纪要采用BT模式进行融资建设，本项目已经龙海市发展和改革局（龙计字［2009］81号、龙计字［2009］96号、龙发改［2009］169号、龙发改［2009］185 号）批复核准。本项目采用BT（Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。现委托厦门诚实工程咨询有限公司对该工程进行公开招标。
一、工程概况：
1、工程名称：漳州市火车南站站前广场及其配套工程
2、建设地点：龙海市颜厝镇
3、建设规模：漳州市火车南站站前广场建筑面积约24450㎡（地上7300㎡,地下17150㎡）；远期南环城路长度约995.441米；龙江南路长度约3138米；漳州市火车南站安置房建筑面积约9.8万㎡（分为二期建设）和龙江南路安置房建筑面积约26万㎡。
4、招标内容：中标人以BT方式进行投融资建设模式，负责漳州市火车南站站前广场及其配套工程的投融资、建设、施工期管理。
5、资金来源：由中标人融资
6、项目回购期：漳州市火车南站站前广场（包括远期南环城路）及龙江南路工程回购期为五年；安置房工程回购期为三年。项目竣工验收合格之日起开始回购。
7、质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准
二、投标人资质要求：
投标人应具备建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包企业资质和二级及以上市政公用工程施工企业资质的独立法人资格的施工企业。本工程允许联合体投标。
三、项目运作方式
项目运作采用BT方式，即建设-移交。由招标人通过公开招标的方式选择BT工程的投资、建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投资、建设和移交。招标人将与中标人签订《BT投资建设-回购合同》、《建设工程施工合同》等有关合同，中标人将根据合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。招标人向中标人出具回购承诺函。工程竣工验收合格后整体移交给招标人，招标人按合同约定向中标人支付合同价款。
四、投标须知
1、本次报名及领取招标资料采用不记名方式。资格审查采用资格后审。本工程的评标办法采综合评估法。
2、投标人具有独立法人资格。非本市的建筑业企业须按“漳建工[2008]61号文”规定到漳州市建设行政主管部门办理驻漳备案登记手续，并取得《外来驻漳建筑业企业备案登记证明书》。
3、本工程允许联合体投标。如组成联合体的，须以房建总承包企业为联合体的主办人，联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体参投同一个项目。
4、投标人应对提供资料的内容真实性负责。招标人有权对投标人提供的资料随时进行核实，如发现与事实不符、弄虚作假、挂靠，则投标保证金不予退还，投标保证金归建设单位所有，若中标则其中标无效，情节严重的将被移送有关部门、追究其法律责任。
5、本工程的招标代理费按“发改办价格［2003］857号”和“计价格［2002］1980号”规定取费标准的80%向中标人收取。
6、本工程的建设工程交易服务费按“闽价［2003］房505号”标准计取，由招标人及中标人支付。
7、本工程的开标时间：2009年11月12日，北京时间9：00时开始。
六、办理招标资料（含招标文件、建设投资管理大纲封面、漳州市火车南站安置房工程施工设计图纸及工程可行性研究报告等）的相关事宜：
时间：2009年10月19日～23日北京时间8:30～11:30时，15:00～17:00时
地点一：漳州市建设工程项目交易管理中心（厦门诚实公司代表处）
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
地点二：厦门诚实工程咨询有限公司漳州分公司
地址：漳州市芗城区南昌路鑫荣小区13幢102室
联系人：林先生 联系电话（传真）：0596-2926316、2953268
招标人地址：龙海市工农路建行大厦四楼
招标人：龙海市城市建设投资开发有限公司
法定代表人或其委托代理人：朱春生
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
法定代表人：吴洪平