1. 招标条件
本招标项目漳州市区惠民花园三期保障性住房(公共租赁住房)工程经漳州市发展和改革委员会{漳发改审[2011]127号}核准，建设资金来自业主筹措，招标人为漳州市城市改造建设公司，委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2号楼、4～14号楼工程的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 建设地点：芗城区北仓路南侧、惠民花园南分区北侧、规划支路西侧；
2.2. 工程建设规模：本次招标建筑面积为71761.23平方米；
2.3. 项目总投资：人民币24101.15万元，本次招标建安费用约16400万元，其中第一标段的建安费用约人民币 7800 万元；第二标段的建安费用约人民币8600 万元；
2.4. 招标范围和内容：共12幢楼的建安工程（本次招标分为二个标段，第一标段为2号楼、4~8号楼，第二标段为9~14号楼，均不含桩基工程），具体详见工程量清单及施工设计图纸
注：投标人同时参与二个标段的投标，但不重复中标。
2.5. 工期要求：第一标段540日历天；第二标段540日历天（有地下室且层数为18层的楼房工期要求为600日历天）。
2.6. 工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格及以上标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的二级及以上房屋建筑工程施工总承包的企业资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 类似工程业绩要求：投标人和其拟派出的项目经理自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成过（经竣工验收合格）一项总建筑面积3万㎡及以上的住宅小区。
3.3.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级房屋建筑专业（或土建专业或工民建专业）建造师（含临时建造师）执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证，无在建工程。
3.4. 本招标项目不接受联合体投标。
3.5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2012年7月19日～23日北京时间8：30～11：30、15：30～17：30时，到漳州市建设工程项目交易管理中心或厦门诚实工程咨询有限公司漳州分公司办理招标资料（含招标文件、工程预算造价文件、工程量清单及施工设计图纸等）相关事宜。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K值）
投标保证金的提交
5.1. 投标保证金提交的时间：2012年8月12日北京时间17：00前；
5.2. 投标保证金提交的方式：由企业基本账户汇达以下账户（以款项到达为准），现金缴纳或分支机构汇出或电汇单（或银行转账单）上未注明本项目工程名称，均不予受理；
5.3. 投标保证金提交的金额为人民币320万元。
6. 投标文件的递交
6.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2012年8月13日9时00分，提交地点为漳州市建设工程项目交易管理中心；
6.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、福建招标与采购网、漳州招标采购网、漳州建设信息网、漳州市建设工程项目交易中心网站及漳州市建设工程项目交易管理中心公告栏上发布。
8. 联系方式
招标人：漳州市城市改造建设公司
地 址：漳州市胜利路胜利大厦八幢三楼
联系电话：0596-2033463
联系人：洪女士
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
地址：漳州市芗城区南昌路鑫荣小区13幢102室，邮编：363000；
电话：0596-2953268 传真：0596-2926316
联系人：张先生 蔡女士
汇入投标保证金的银行专用帐号：
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全称 |
漳州市工程项目交易中心 |
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序号 |
开户行 |
账号 |
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1 |
兴业银行漳州分行营业部 |
161020100100183786 |
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心；
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼。
9. 本工程的招标代理服务费根据 “发改办价格［2003］857号”规定由中标人支付。
10. 本工程的建设工程交易服务费按“闽价［2003］房505号”标准计取，由招标人及中标人支付。
11. 根据漳州市人民政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综[2009]72号）要求，本项目应实行项目经理、技术负责人押证上岗制度。第一中标候选人须在评标结束前提交投标文件中承诺拟派的项目经理的注册建造师证书（若是临时建造师须提供建造师临时执业证书）、技术负责人的职称证原件，由招标人保管。直到合同标的主体工程完工后才能退还。
招标人：漳州市城市改造建设公司
法定代表人或其委托代理人：沈荣雄
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
法定代表人：吴洪平